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![【施政報告】樓市「減辣」 部分印花稅減半](https://images-news.now.com/newsimage/NewsImage/2023-10-25-18-41-13avJldG2h.jpeg)
【Now新聞台】新一份施政報告調整住宅需求管理措施,三項「辣招」放寬,即日生效。額外印花稅轉售期縮短至兩年,另外兩項「辣稅」減半,外來人才在港置業印花稅改為「先免後徵」。
行政長官李家超發表任內第二份施政報告,在本港樓價已較歷史高位回落逾一成八下,推行十多年的「辣招」終於適度調整。
李家超:「過去一年,利率顯著上升,多個地區經濟放緩,本地樓市交投減少,樓價亦出現調整。隨著香港未來房屋供應量將持續增加,考慮整體情況後,政府決定採取以下調整住宅物業需求管理措施。」
最早於2010年推出的額外印花稅SSD轉售期,由三年縮短至兩年,即業主持有物業兩年後出售無須再繳付一成的SSD。
買家印花稅BSD及新住宅印花稅,由百分之15減至百分之7.5。
李家超:「這安排有助減輕已擁有住宅物業的香港永久性居民,再購買住宅物業時的財政負擔,以及非香港永久性居民購買住宅物業的成本。」
換言之,「減辣」後,內地人來港置業由原本要支付BSD及DSD合共相當於樓價三成的重稅,減半至百分之15。
政府又將去年提出,為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排,由「先徵後退」改為「先免後徵」,即是相關人士購入物業時暫時免收印花稅,其後未能成為香港永久性居民才繳付稅項。
政府強調會密切監察樓市,確保穩健發展。