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【賣地計劃】業界:唔推商業地預咗 長沙地價或僅2億

【賣地計劃】業界:唔推商業地預咗 長沙地價或僅2億

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【賣地計劃】業界:唔推商業地預咗 長沙地價或僅2億

【Now新聞台】政府今季不會推商業地皮,有測量師坦言,屬預期之內,因現時多區商業樓面供過於求,並非推商業地皮的時機,又看淡今個財政年度政府賣地收入。

萊坊估價及諮詢部主管方耀明說:「由於規模不大,地價或僅約2億至3億元,相信大嶼山長沙地皮樓面地價不會太高,發展商的考慮點可能是地點問題,例如日後賣樓時,基建配套是否已發展成熟,都會是一個考慮因素。」

方耀明又指,除非政府下季多推一些啟德的大型用地,或核心區商業地皮,否則,賣地收入或遠遜預期。

有學者認為,在高息環境下,即使《施政報告》有機會「減辣」,對發展商短期投地意欲及出價刺激作用不會太大。

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