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【Now新聞台】政府數據顯示本港8月樓價指數連跌四個月，財政司司長陳茂波承認樓市與當年推「辣招」時比情況不同，政府會密切注意情況。
本港私人住宅樓價走勢弱，政府統計的8月樓價指數連跌四個月。外訪後回港的財政司司長陳茂波承認目前樓市與當年推「辣招」時不同，政府會密切注意情況。
陳茂波：「今年而言，我們見到樓市基本上穩定下來，交投量與長期平均數約每月5000宗比較仍然低一點，但總的而言都是穩定。我們整個政府一直密切留意市場情況，畢竟不同樓宇需求管理措施，有其目的亦有特定環境中的作用，我們採取務實態度不停檢視。」
新盤調低售價、二手樓市蝕讓個案不絕，根據差餉物業估價署數據，本港樓價進一步向下。8月的私樓售價指數報339.2，按月跌近百分之1.4，連跌四個月，是今年1月後的低位，累計年初至今樓價升幅收窄至百分之1.3。
有分析指，本港樓市缺乏利好消息，加上年底前按息仍有上調壓力，料短期一、二手交投在每月3000宗的低位徘徊，樓價跌勢難止。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚：「短期內大家都覺得有一個避險情緒，我把資金放入定期存款或先儲起，經濟前景仍不確定下，這個心態會令樓價壓力持續。我自己覺得不是香港改變一、兩個政策或再多一些新的外來人口進來，樓價便可以即時回升。」
受惠於住宅租務需求增加，私樓租金升勢持續，差估署8月指數報185.4，按月升約百分之1.4，指數連升七個月，見2020年1月後的高位，累計今年租金暫時升近百分之5.6，跑贏樓價。
