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【Now新聞台】本港私人住宅樓價走勢疲弱，據政府數據顯示，樓價指數已連跌4個月，反觀住宅租金則連升7個月，指數升至逾3年高位。
新盤調低售價，但銷售仍然停滯，二手減價蝕讓個案不絕，據差餉物業估價署數據顯示，本港樓價進一步向下。
8月私樓售價指數報339.2，按月跌近1.4%，連跌4個月，跌至今年1月以來低位，今年累計，樓價升幅收窄至1.3%。
有分析指，本港樓市缺乏利好消息，加上年底前按揭息率仍有上調壓力，估計一二手交投短期於每月3000宗的低位徘徊，樓價難望止跌。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說:「短期大家都覺得有一個避險情緒，所以將資金造定期存款或先儲起來，在經濟前景仍存在不確定性下，這種心態會令樓價持續受壓，我覺得不是香港改變一兩個政策，或者再多一些新的外來人口進來，樓價便可以即時回升。」
此外，受惠於住宅租務需求增加，私樓租金升勢持續，差估署8月指數報185.4，按月升約1.4%，連升7個月，見2020年1月以來高位，今年累計，租金暫時累升近5.6%，跑贏樓價。
