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【Now新聞台】廣州市實施首套房貸款「認房不認貸」政策，成為首個落實措施的一線城市。
中央上周五(25日)宣布，將「認房不認貸」政策納入「一城一策」工具箱，容許各城市自行選用，而廣州成為首個執行的一線城市。
廣州市政府公布，只要置業人士名下沒有物業，不論過往是否有樓按紀錄，均可享有首置的首期比例及利率優惠，新規定適用於8月18日起簽訂的個人住房貸款合同。
廣州多家銀行確認接獲有關「認房不認貸」通知，正研究具體執行措施。
有分析指，廣州率先執行措施具引導作用，估計其餘3大一線城市，即北京、上海及深圳亦會陸續落實「認房不認貸」，不過，部分業內人士估計，北京及上海可能只在郊區實施。
二線城市方面，估計短期將會有逾10個城市，跟隨廣州全面實施「認房不認貸」。
華潤置地預期，各城市樓市表現將持續分化。
華潤置地總裁吳秉琪說:「產業人口基本面較好城市的房地產市場，我們判斷有望隨著產業及就業恢復而企穩復甦。」
此外，廣東省住建廳及市場監督管理局進一步規範物業代理服務，要求代理行合理降低住房買賣及租賃經紀服務費，鼓勵按照成交價愈高，服務費率愈低的原則定價，引導由交易雙方共同承擔佣金。
