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居屋超額認購復售以來最低 何永賢:調節至健康水平

居屋超額認購復售以來最低 何永賢:調節至健康水平

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居屋超額認購復售以來最低 何永賢:調節至健康水平

【Now新聞台】新一期居屋超額認購18倍,是復售以來最低。房屋局局長何永賢指今期單位供應量多,超額認購數字調節至健康水平。

新一期居屋周一截止申請,房屋局局長何永賢指今期單位供應量多,基數大導致超額認購倍數低;又形容以往曾出現超額認購60倍是不正常,今次是調節至健康水平。

至於樓市淡靜,坊間期望會下調定價,何永賢則指會保持在授受申請時,同步公開價格,選樓時不會調整。

房屋局局長何永賢:「如果未來樓價上升時,我是否又要調高呢?突然調高時,我來申請時是打算儲一筆錢,突然調高了,有班朋友失了預算,所以我認為現在這個方法都採用了一段長時間,似乎打算買居屋的朋友,都用這個作準備,我們就不想隨便改變這個方法。」

最新公屋平均輪候時間為5.3年。何永賢指未來十年公屋供應頭輕尾重,尤其今個年度落成量特別低,只有1萬3千個單位,強調加入簡約公屋可以縮短公屋輪候時間。

何永賢:「未來數年都是二萬多(單位供應),都是不夠,我一定要加點『快馬』、『救生艇』,興建多一點,輪候時間我有信心,2026至27年度簡約公屋完成。當市民入住時,就會到4.5年,簡約公屋(進度)很理想,已出標,第一份標書應該是九月初。另外一個是九月中就會回標,我們希望利用這個標書的價錢,協助我計算下一批簡約公屋。我還有第二批簡約公屋要申請,到時希望年底或明年年初返回立法會討論。」

至於公屋提前上樓計劃,何永賢指下年年初會先在青衣及屯門推出2千個單位,預計市民可以提早5至8個月上樓。而在2025至26年度亦有1萬個單位提前推出。

 

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