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【Now新聞台】美國聯儲局加息0.25厘，本港3大發鈔行都跟隨上調最優惠利率(P)0.125厘。金融管理局預期，高息環境將持續一段時間，呼籲市民小心管理風險。
本港多家銀行相隔近3個月再跟隨美國加息，但幅度未有跟足。
3大發鈔銀行齊將P上調0.125厘，但加幅未有跟足，其中，滙豐將P上調至5.875厘，意味該行樓按封頂息將上調0.125厘。
目前，市場主流的拆息按揭(H按)，新造按揭普遍全期息率以H加1.3厘計算，假設P減2.25厘的鎖息上限，加息後，封頂息將由3.5厘升至3.625厘，見逾15年高位。
以樓按貸款500萬元為例，分30年攤還，加息後，每月供款增加350元或1.6%。
有發展商表示，市場早已預期美國會再加息1次，並相信利率已接近見頂，對下半年樓市感到樂觀。
恒基地產營業(一)部總經理林達民說:「即使最優惠利率加0.125厘，很多買家仍有很充足的購買能力。置業人士最重要的心態是很客觀及樂觀地看未來樓市，若他覺得樓市差不多會慢慢復甦，基於香港經濟，他一定會買樓。」
金管局則表示，美國通脹仍然高企，預期高息環境將持續一段時間。
金融管理局署理總裁阮國恒說:「隨著美國持續加息，大家都看到港元拆息已逐步上升，因此，我想提醒市民須對銀行借貸利率波動有所準備，在作出置業、借貸，尤其是按揭貸款，一些長期貸款決定時，必須小心考慮及管理好相關風險。」
對於會否再調整逆周期措施或「減辣」，阮國恒指須考慮一系列因素，加息未對銀行客戶構成太大的即時影響，亦未見特定分類貸款比率急升，認為相關風險可控。
