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有市民認為樂建居折扣吸引 地建會料發展商有興趣參與

有市民認為樂建居折扣吸引 地建會料發展商有興趣參與

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有市民認為樂建居折扣吸引 地建會料發展商有興趣參與

【Now新聞台】有市民指「樂建居」計劃吸引,亦有市民認為部分選址偏遠。地產建設商會則預計發展商有興趣參與計劃,但要視乎市道和整體經濟環境。

重推的私人參建計劃單位以市價65折出售,選址包括東涌和柴灣,對市民是否吸引?

梁先生:「有、便宜,折扣可以較低,上次做到五幾。東涌可以,但柴灣真的遠(希望選址在哪裡?),可能大埔、青衣。」

梁先生:「這裡地點較差(如何較差?),因為偏遠(偏遠會如何影響?),偏遠不是影響,如果有市中心較好(會否擔心發展商提高定價?),提高定價我們就不買,最重要定價合理。」

項目又能否吸引發展商參與,地產建設商會指對「樂建居」有一定興趣,但仍要視乎經濟環境。

地產建設商會執委會主席梁志堅:「發展商都有興趣,看價錢如何,不知道環境如何,市道不知道會如何,還有一件事,如果價錢相宜就不要緊。」

私人參建計劃的定位是居屋,房委會資助房屋小組主席黃碧如相信,傳統居屋仍有市場,又相信發展商不會花太高成本興建參建計劃的居屋。

房委會資助房屋小組主席黃碧如:「計劃的單位不多,很多人都想買居屋,可以抽倒居屋都未必很多人,相信仍然很多市民有興趣購買房委會的居屋。銷售對象是有資格申請居屋人士,興建得很美,超出預算,發展商做項目是他們都要賺到錢。」

她又認為,近年私樓樓價穩定,但對收入不高的居屋申請人士門檻都是高,相信傳統居屋仍受市民歡迎。

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