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【Now新聞台】本港新盤推售及定價未受加息因素影響，華懋何文田項目首批單位折實平均呎價2.6萬多元，開價高於2個多月前推出的同系項目。
何文田瑜一第1A期瑜一天海推出首批90個單位，折扣優惠跟之前推出的兩期項目相同，最高可扣減樓價15%，折實平均呎價逾2.6萬元，較今年3月率先推出的第1B期開價高約7%，亦較第1C期高近3%。目前，附近主要二手屋苑呎價介乎1.8萬至逾3.4萬元。
發展商華懋表示．不擔心息口因素會影響銷情，亦不急於推出全部單位，部分3房單位傾向招標。
華懋集團銷售總監封海倫說:「買家都已消化(加息)這消息，都有少少是市場認為有一個(息口)見頂的訊號，見到最近幾個新盤推出都有一個好好的成績，其實買家都是選擇合適的物業，符合個人需要或銀碼都會入市，我覺得應該都不會有太大影響。」
瑜一天海首批單位面積介乎364至960平方呎，1房折實價近799萬元起，兩房入場費折實1066萬元，3房則由近2393萬元起。
項目位於忠孝街何文田站上蓋，全盤共有844個單位，瑜一天海分為兩座，合共提供447個單位，預期明年11月底落成。
此外，早前推出的第1B及1C期，至今累售逾340伙，套現逾59億元。
港鐵公司(00066)於2018年批出地皮，當時補地價近75億元，每平方呎補地價逾1.1萬元。
