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旺角商業地中標價遠低預期 陳茂波:需平衡項目要求

旺角商業地中標價遠低預期 陳茂波:需平衡項目要求

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旺角商業地中標價遠低預期 陳茂波:需平衡項目要求

【Now新聞台】財政司司長陳茂波在本台節目《大鳴大放》指,最近賣地收入比估值低,認為市場仍然較為審慎。對於會否擴闊稅基,他就指要避免影響本港競爭力。

新鴻基地產本周以逾47億元投得旺角洗衣街商業地,中標價遠低於市場預期,呎價僅3100元。財政司司長陳茂波指賣地受市場因素影響,而有關項目涉及大量社區和政府設施,認為由地產商承建更快。

陳茂波:「當然政府可以興建,我們到立法會申請撥款興建,興建後再賣地,時間還久。如果在『落標』時叫地產商興建,興建多少錢,在地價中照樣扣除,給我一個價錢,『落標』多少錢,我們以前經驗,在整個興建和設計過程中,全部統籌來做快很多。」

他估計今年地價收入約850億元。對於會否擴闊稅基增加收入,陳茂波強調要審慎評估。

陳茂波:「要考慮競爭力,不要影響競爭力,第二,與政策是否相脗合,例如在說搶企業、搶人才,希望別人來,不要還沒來就加他們稅,這方面我們都等一等,再看清楚。」

他又指各行各業都缺乏勞動力,認為可在建造業等進一步輸入外勞。

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