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【通關帶旺樓市】虎年最後一個周末一二手齊食「尾糊」

【通關帶旺樓市】虎年最後一個周末一二手齊食「尾糊」

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【通關帶旺樓市】虎年最後一個周末一二手齊食「尾糊」

【Now新聞台】通關效應持續,買家加快入市步伐,十大屋苑在剛過去的周末,錄得雙位數成交,一手成交則以貨尾為主,兩日合共錄得逾40宗成交。此外,有新盤削減優惠加推「試水溫」。

虎年最後一個周末,二手交投略為加快,綜合代理數據,十大屋苑兩日錄得最多25宗買賣。

利嘉閣表示,部分買家趕及於過年前入市,並指買賣雙方對後市看法轉趨樂觀,估計農曆新年期間成交量,未必如往年般淡靜。

美聯物業數據顯示,連續7個周末錄得雙位數成交,而十大屋苑均有成交,其中,美孚新邨兩日合共有4宗買賣,不過,個別業主未有等待可能於過年後出現的「小陽春」,已蝕讓沽貨,一個面積逾660平方呎的3房單位,成交價779萬元,較2015年買入價蝕近19萬元。

至於新盤市場買賣主要來自貨尾,啟德澐璟再售出3個單位,套現逾2.3億元。此外,旺角利奧坊壹隅則錄得4宗買賣,成交價介乎597萬至885萬元,連同粉嶺ONE INNOVALE、屯門飛揚、西半山大學閣等,過去兩日一手買賣合

共逾40宗。

此外,有發展商趁樓市氣氛回暖,削減優惠加推單位「試水溫」,新鴻基地產天水圍第3期WETLAND SEASONS BAY,新一張價單的40個單位,不設任何折扣,其中8個別墅由招標改以價單形式發售,面積介乎757至795平方呎,售價逾1120萬元起。

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