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發展商料明年地價回穩 測量師指現推商業地風險高

發展商料明年地價回穩 測量師指現推商業地風險高

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發展商料明年地價回穩 測量師指現推商業地風險高

【Now新聞台】有發展商料明年市況回暖,有測量師則認為現時推商業地的風險仍高。

樓市近期多了一些利好消息,有發展商預告明年推盤大計,又指隨著經濟回暖,相信明年樓價、地價回穩。

恒基地產營業(二)部總經理韓家輝:「已經接近見底的訊息,包括外資來港買很多大手貨,當中有住宅、商業。對上一季利好消息未完全浮現時,大家計數較為保守,但我認為隨著樓價及經濟回暖、回穩,賣地價錢應該會陸續回升。」

有測量師對商業前景仍看淡,認為現時推出旺角大型商業地不是合適時機。

第一太平戴維斯董事總經理陳超國:「未來寫字樓供應量充裕,有可能供過於求的現象出現,計及建築費,涉及逾100億元投資,負擔如此大的投資金額,也未必願意承擔太大的投資風險。」

陳超國又指,即使明年首季樓市出現小陽春,可能亦只限於成交量,在加息及外圍因素影響,料樓市基調將仍向下。

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