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簡約公屋四幅地位於元朗、屯門、蓮塘尾 料耗資268億元

簡約公屋四幅地位於元朗、屯門、蓮塘尾 料耗資268億元

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簡約公屋四幅地位於元朗、屯門、蓮塘尾 料耗資268億元

【Now新聞台】政府公布「簡約公屋」初步選址全部位於新界,分別在屯門、元朗及蓮塘尾,租金水平就是新落成傳統公屋的九成。有關注團體批評選址太偏僻,不利居民出入,可能會令部分申請人卻步。

施政報告提出興建簡約公屋紓緩公屋輪候的壓力,當局向立法會房屋事務委員會提交文件公布首批四幅地的選址。

最大一幅地在元朗錦綉花園旁邊,面積近9公頃;另一個選址位於蓮塘尾粉錦公路近邁爾豪園,一幅近3公頃土地,鄰近粉嶺高爾夫球場,距離最近的上水港鐵站都要約10分鐘車程。

屯門區則有兩幅選址,分別位於欣寶路近新屋邨菁田邨旁,約2.6公頃土地以及目前最小的選址,在輕鐵青松站旁邊一幅0.8公頃的土地。

當局指,正繼續研究多幅潛在用地在市區土地發展簡約公屋時,項目樓層會較多。簡約公屋租金初步考慮,訂為新落成傳統公屋的九成,將視乎單位面積及地區,向住戶收取570元至2650元租金。

以300平方尺新界區單位計算,簡約公屋每月租金會便宜近200元。

建築署估計首批超過一千個單位,最快2024/25年度落成,未來五年目標興建約30000個簡約公屋單位。

整個項目設計和建築工程估計費用約268億元,以樓面面積計算,估計單位每平方尺成本,約為1900多元,明年首季向立法會申請撥款。

立法會議員公屋聯會副主席梁文廣指,公布的選址集中於新界西北,擔憂吸引力低。

公屋聯會副主席梁文廣:「公屋輪候冊申請人很多居住於市區,可能會比較失望,因為選址比較偏遠,除了最小一幅選址,位於青松輕鐵站旁之外,其他選址位置都要一段交通接駁時間,所以我相信地理位置,是會令部分申請人卻步或減低吸引人。」

他認為政府必須確保交通配套,如果有需要應考慮由政府營辦接駁交通或向住戶提供交通補貼。

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