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消息︰至少三區籌備青年宿舍 有參與機構稱月租約3500元

消息︰至少三區籌備青年宿舍 有參與機構稱月租約3500元

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消息︰至少三區籌備青年宿舍 有參與機構稱月租約3500元

【Now新聞台】政府將推出「青年宿舍計劃」,消息指至少有三個非政府機構會租酒店或旅館改做青年宿舍,選址在東區、九龍中及荃灣。有參與的機構指考慮以月租3500元出租予合資格青年。

有NGO響應政府的 「青年宿舍計劃」 正與土瓜灣一間三星酒店洽談,以每月房租約6500元,租150間房。

負責人形容磋商已到「談婚論嫁」階段,決定只收合資格青年,約3500元月租。

社區關愛協會主席楊永杰:「政府也指10億元5年3000個單位,除開每個單位資助額約5500元,我們收青年人的價錢,也不能收得太貴,一定要低過劏房價錢才會有吸引力。」

他稱區內交通及生活配套一應俱全,而協會要聘請社工及職員等, 加上要花多約60萬元為每間房安裝獨立水電錶。如果以5年營運計,預計要虧損千萬元。

社區關愛協會主席楊永杰:「因為它沒有退場機制,所以即使無人住,機構也要付相應費用予酒店業。若風險超出整個機構可承擔,我們便會放棄計劃。」

同區仍有其他酒店,協會指部份酒店房數較多,達300多間。若全部開放入主,對協會而言難以管理。

消息指,當局初步打算要求申請者不可以向年輕人收取多於五、六千元的租金,初步有望在東區、九龍中及荃灣設立宿舍,提供數百個宿位。

而政府目標是共提供3000宿位,但合約期長達5年。

有立法會議員認為會窒礙酒店業積極參與。

立法會議員(旅遊界)姚栢良:「若是看得比較樂觀的(酒店),寧願守多一段時間,希望能盡快做遊客生意。若是想得悲觀的,可能將酒店或賓館轉型至商業辦公室、甚至住宅,業主要視乎政府計劃吸引力有多大。」

他建議政府容許酒店彈性訂立出租期及放寬牌照限制,方便改建房內設施。

 

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