抱歉，我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
為達至最佳瀏覽效果，請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題，歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【Now新聞台】本港樓市跌勢持續，中原城市領先指數(CCL)跌穿160水平，估計短期將進一步下試144水平。
加息因素持續困擾樓市，反映本港主要銀行年內第2度上調最優惠利率(P)當周市況的CCL，較預期更早失守160水平，最新報159.76，按周跌近1.6%，指數已連跌7周，並重返2017年10月水平年，樓價今年累跌逾13%。
中原地產表示，暫時看不到市場有利好消息，足以扭轉樓價跌勢，預期明年農曆新年前後，指數或進一步下試144水平，意味樓價未來兩、三個月有機會再跌約10%。
中原集團創辦人施永青說:「樓價向下趨勢已確認，可能會『下跌、爭持、再下跌』亦不出奇，即是『踩完一腳又一腳』，有些地方已累跌逾30%，現時跌勢是持續擴大。中國對抗疫情的手法可能(明年)下半年才陸續放寬，變相息口及抗疫因素會繼續帶來負面影響。」
此外，市場傳出再有大型銀行上調一、二手住宅H按封頂息率。
繼渣打銀行後，消息指，滙豐銀行亦上調12月5日起申請的H按鎖息上限，將調高至P減2厘，即封頂息上調至最高3.375厘，跟渣打看齊。
滙豐發言人表示，該行會定期檢視樓宇按揭息率及其他服務細節，並因應市場情況作出調整。
有按揭顧問相信，銀行是為了確保利潤及因應資金成本而上調封頂息，預期陸續有其他銀行跟隨，並估計本港銀行將於12月再加P，加幅將不少於0.25厘。
