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【Now新聞台】新居屋將於下周二揀樓，據房委會公布的價單顯示，售價介乎約124萬至530萬元，跟年初定價相同。有房委會資助房屋小組委員認為，由於現時樓價向下，應考慮揀樓前重新定價。
今期居屋推售7個新屋苑，涉及近9000個單位，以市價51折發售。
「樓王」位於北角驥華苑32樓1個單位，實用面積457平方呎，售價530萬元，呎價1.16萬元，至於該屋苑最平單位實用面積298平方呎，入場費248萬元。
市民何女士說:「又有海景，又有市區配套，地鐵站又在附近，步行都不用1分鐘。」
市民黃女士說:「我認為白表入場價，仍然是吃力。」
今期最平單位的是啟德啟欣苑，入場費124萬元，單位面積僅186平方呎。至於呎價最平是東涌裕雅苑最大單位，實用面積555平方呎，售價354萬元，呎價約6300元。
有房委會委員指，認為房委會年初定價時，跟最新發售價未能反映市況。
房委會資助房屋小組委員梁文廣說:「因風險或外間因素跌10%，其實正常市價應該是90萬元，應以90萬元計算51折，而非100萬元計算51折，差價都佔一定百分比，對於市民尤其在現時的經濟情況下，這筆錢都十分重要，因為會影響居屋吸引力。」
梁文廣又認為，居屋應參考綠置居做法，應因最新市況，在揀樓前再檢討售價。
今期居屋將於下周二開始揀樓，7個新項目中，除東涌裕雅苑及沙田愉德苑外，其餘項目預期2024年下旬落成。
