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【Now新聞台】新居屋下周二揀樓，房委會公布價單，售價由約124萬至530萬，與年初的定價一樣。有房委會資助房屋小組委員認為，現時樓價下跌，應考慮在揀樓前重新定價。
今期居屋推售7個新屋苑近9000個單位，以市價五一折發售，「樓王」屬於北角驥華苑32樓一個單位，實用面積457平方呎，售價530萬元，呎價達1.16萬元，該屋苑最便宜單位實用面積298平方呎，入場費248萬。
何女士：「當然好，又有海景，又有市區配套，地鐵站又在附近，步行都不用一分鐘，所有都是最好的配套。」
黃女士：「我認為白表入場價仍然是吃力，如希望幫助小市民，樓價是否應再降低一點？加上樓價下跌中，如果我買了，再下跌，我就會虧蝕。」
今期最便宜的是啟德啟欣苑，入場費124萬元，但單位面積只有186平方呎。呎價最便宜是東涌裕雅苑最大單位，實用面積555平方呎，售價354萬元，呎價約6300元。
有房委會委員指認為，房委會年初定價時與最新的發售價未能反映市況。
房委會資助房屋小組委員梁文廣：「假設原本售價100萬，折扣完即51萬，如因風險或外間因素下跌百分之十，其實正常市價應是90萬，應該以90萬計算51折，而非100萬計算51折，相差的價錢也佔一定百分比，對於市民尤其現時經濟情況下，這筆錢也很重要，會影響居屋出售吸引力。」
梁文廣認為，居屋應參考綠置居做法，根據最新市況在揀樓前再檢討售價。
今期居屋將在下周二開始揀樓，七個新項目之中除了東涌裕雅苑及沙田愉德苑外，其餘項目預計要待2024年下旬才落成。
