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美國政府控告美銀按揭抵押貸款欺詐

美國政府控告美銀按揭抵押貸款欺詐

美國政府控告美國第二大銀行美國銀行,出售按揭抵押貸款予兩大半官方機構「房利美」和「房貸美」,涉及欺詐行為,要求賠償超過10億美元。今次是美國司法部首次針對銀行出售予兩房的按揭貸款,提出欺詐訴訟。

用「厚顏無恥」形容美國銀行,曼克頓美國聯邦檢察官指控,美銀及旗下公司Countrywide出售大量有毒按揭貸款,為金融市場帶來災難,更要納稅人支付。

訴訟書指,Countrywide07至09年期間, 實行名為「極速兜售」,又叫「游水快線」的計劃,按揭業務只求量及快,更有口號:「貨款向前看,不要向後望」。

計劃下負責批出按揭貸款的員工花紅,只會按業績計算,完全毋須理會借款人有沒有能力還錢,更誇張的是,員工有方法美化違約比率數字,亦會有額外獎償。

起訴書形容,美國銀行是有系統地取消每一個可以監控貸款質素的程序,務求盡快批出貸款。然後賣予半官方機構「房利美」和「房貸美」,令美銀的「游水快線」暢通無阻。

其中一個例子,是有住在邁亞密的借款人,報稱月薪超過15000美元,但實情是只有二千六百多美元月薪,美銀批出的按揭貸款後賣予「房利美」,七個月後就違約收場。

訴訟書指,兩房用超過10億美元買入美銀這些有毒按揭貸款。不過美銀否認指控,指銀行已經負責任地處理這類按揭帶來的問題。

今次是曼克頓聯邦檢察官過去年半以來,第六次就有毒按揭貸款,向美國大型銀行提出訴訟。不過之前的訴訟都是幫官方部門追討賠償,幫半官方機構就是第一次。分析指,可能會有更多銀行業面對同類型的訴訟,令訴訟支出大增。

根據瑞信的統計,美國首七大商業銀行,自08年以來,已經為問題按揭訴訟支付及撥備約760億美元。

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