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7至9月賣地計劃推3幅住宅地 供應2600伙

7至9月賣地計劃推3幅住宅地 供應2600伙

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7至9月賣地計劃推3幅住宅地 供應2600伙

【Now新聞台】政府公布新一季賣地計劃,推出三幅住宅地,連同市建局及私人重建項目,預計可供應3210個單位;而累計今個財政年度首兩個季度推出土地,是全年供應目標約四成。

今年4月流標、設有最低面積280呎限制的屯門青山公路大欖段地皮今季重推,賣地條款不變。發展局強調估價貼近市價,對重新招標審慎樂觀。

發展局又公布7月至9月另有兩幅政府住宅地推出,位於葵涌荔崗街及沙田顯和里,三幅地可提供2600個單位。

連同市建局土瓜灣項目,以及3個小型私人重建項目,預計今季推地可供應合共3210個私樓單位。

發展局局長甯漢豪提到,政府新設立的土地及房屋供應統籌組就精簡土地改劃程序收集意見,冀年底提交立法會外,亦希望每年交代「熟地」供應情況。

甯漢豪:「每一年我們多少平整好的土地,希望做這個預測出來,向公眾交代,亦方便我們監測每一年這些所謂『熟地』,多少用來支援房屋、公私營房屋,有多少支援我們的經濟發展,有多少支援我們的社區設施。」

對於9間發展商聯手成立公司,發展多幅啟德跑道區住宅地,甯漢豪認為,發展商之間協作發展軟件配套是好事,但不認同改劃區內5幅商業地作住宅是削弱啟德商業核心區功能的說法。

住宅地以外,政府今季計劃推出一幅觀塘安達臣道商業地,有測量師認為不是推地時機。

第一太平戴維斯董事總經理陳超國:「加息比預期中急及劇烈,加上烏克蘭的戰爭,導致環球通脹,國內疫情影響經濟慢了下來,這因素都會困擾香港經濟及樓市。」

發展局表示,政府未來要繼續覓地發展,應付不時之需外,亦會加快舊區重建,今年第四季會向立法會提交修訂舊樓強制拍賣門檻的建議,又期望今年內啟動幾個土地共享先導計劃發展的法定程序。

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