政府銳意加快審批預售樓花程序，令上月獲批預售的單位，升至近八年新高。不過有分析認為，實際供應並沒有增加，只是令樓花單位及時出售，長遠要紓緩樓價升勢，仍要靠持續增加土地供應。
八月底，特首公布一系列穩定樓市措施，其中一項是加快審批預售樓花同意書。結果，地政總署上月，批出五份預售樓花同意書，涉及住宅單位有3700多個，按月計，是近八年新高。累計今年頭九個月，地政總署批出的預售樓花，達到1萬伙。
不過要留意，數字只是反映，近年政府賣地的數量，是舊有數字，實際供應量並沒有增加。從另一個數字，待批既預售樓花申請去看，有約8700伙。即使政府加快審批，甚至全數批出，連同今年已批出的1萬伙，都只貼近達到政府每年推兩萬伙的目標。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，審批預售樓花程序加快，令今年新供應集中第四季，碰巧QE3推出，令發展商加價幅度相對克制。他指，長遠要理順樓價，仍要靠增加土地供應，並將每年2萬個單位的目標，提升至2.5萬伙。
市場需求大，發展商申請預售的意慾亦同步增加。九月份新申請的預售樓花，涉及單位超過三千個，比八月大升超過一倍。
