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港大新宿舍以組裝合成法興建 減少建築時間及成本

港大新宿舍以組裝合成法興建 減少建築時間及成本

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港大新宿舍以組裝合成法興建 減少建築時間及成本

【Now新聞台】近年多個建築項目都採用組裝合成建築法,節省整體施工時間。香港大學在黃竹坑的新宿舍亦採用組裝合成建築法,施工期縮減至四個月,大大節省建築成本。

這個兩層高的模型以組裝合成法興建,未來會組成港大新宿舍大樓,其中一部分,三間單人房及共用浴室由五個獨立組件合成。單位內的家具在工廠提早安裝好,運到工地後再將不同單位接通。

二十層高的宿舍大樓預算以12.6億元興建運用組裝合成法,較傳統建築方法減少1億元,施工時間亦只需要四個月,比原定時間縮減約四分之一 ,爭取在2022年底前竣工。

保華建業集團行政總裁兼執行董事李恒穎:「以往我們建好混凝土外殼後,裡面還要做很多泥水、裝修、安裝很多機電配套,一些機電設施等,再做裝修的飾面。我們參觀的單位,所有傢俬、冷氣、窗簾、蚊網都已安裝好,這些都在工廠一次過做完,我們能節省的時間就是在後期交樓的時間。」

校方亦在建造過程中加入不同科技元素 ,例如智能門鎖等。

今次項目每個單位都有一個獨一無二的二維碼,相當於它們的「出世紙」,日後只要掃瞄二維碼,就能翻查所有建築及驗收過程的相關資料。

除了私人項目,由建築署負責興建的古洞發展區安老院,有超過百分之四十的建築工程都是在工廠完成。將軍澳百勝角的 香港首間中醫醫院,雖然醫院設施不像住宅般重複,但當局亦正考慮以不同方式應用組裝合成法。

建築署署長何永賢:「譬如一些化驗室、輔助設施等,未必能大量使用組裝合成建築法,但業界都在研究機電合成建築法,天花上的機電都可以用組件的方式去思考。」

現時以組裝合成法興建的建築物,可向政府申請豁免百分之六的總樓面面積。建造業議會指政府正研究進一步放寬,以吸引業界採用組裝合成建築方式。

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