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轉售居屋單位平均溢價增逾一倍 公屋聯會促增轉售限制至五年

轉售居屋單位平均溢價增逾一倍 公屋聯會促增轉售限制至五年

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轉售居屋單位平均溢價增逾一倍 公屋聯會促增轉售限制至五年

【Now新聞台】公屋聯會就居屋及綠置居轉售情況進行調查,發現11個居屋屋苑的單位在轉售後,平均溢價較原有定價逾一倍。

轉售的167個單位,包括啟朗苑及凱樂苑等,公屋聯會根據房委會公布的居屋第二市場成交紀錄等,發現單位呎數愈大,帳面獲利愈高,以元朗屏欣苑的增幅最高,11個成交紀錄轉售後平均溢價是224萬,增幅109%。

調查同時發現,41個綠置居單位轉售後,平均溢價約為1倍,公屋聯會建議政府及房委會應將首2年不高於原價轉售的限制增至5年,並將資助出售房屋市場與私人市場分隔,只容許單位在居屋第二市場流轉,僅限符合指定資格,如綠白表人士購買單位 。

公屋聯會總幹事招國偉:「始終這個是公共資源,所以我們希望看到跡象後,應該去提出讓政府檢視,有否空間再做得好一點,通常一些有心購買資助房屋安居的人,他們首先不會考慮這麼快轉售單位。」

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