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白表二手居屋設限制免掀炒風

白表二手居屋設限制免掀炒風

政府明年1月推出五千個白表可免補地價購買居屋名額,為免刺激樓市升溫,政府建議四招,包括分兩批發放名額,以及首兩年禁止在居屋第二市場放售。

政府公布擴展居屋第二市場計劃,擴展至白表買家後,居屋二手市場呎價一再攀升。

為免刺激樓市升溫,有違政策原意,房委會消息透露,政府建議推出4招,包括:透過計劃買入單位後,首兩年禁止在居屋第二市場放售,要補清地價才可在公開市場轉售。

五千個名額會分兩批各2500個,分別在2013年5月和大概2014年1月發放,讓市場有秩序吸納。

白表人士的合資格時限6個月期滿後,可續期6個月。

除25萬個未補地價居屋,白表買家亦可選購12萬個未補地價的租置公屋,以及9000個房協未補地價的住宅發售計劃單位,令可選購的單位增加至近38萬個。

另外,房委會明年初會出售800多個剩餘居屋單位,以及2016年至17年提供新居屋單位安排。政府建議採用傳統居屋出售方式,包括單位定價和繳付補地價的安排。

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