有工廠大廈業主和發展商均認為，將工廈改建成過渡性住房，利潤有限，吸引力不大。
政務司司長林鄭月娥參觀位於葵涌葵昌路的一棟工業大廈，業主李秀恆早前已透過活化工廈計劃，獲批准改建為有六百間房的酒店。
被政府用作宣布新政策的場地，但李秀恆表示對計劃有保留，擔心不划算。
亦有發展商認為，改裝工廈為出租住宅，租客對象是低收入人士，相信發展利潤有限。
有物業代理指，工廈改裝成過渡性住房，與私樓租金有有大距離。
中原(工商舖)工商部董事郭楚華又指，由於政府早前已出台活化工廈政策，相信新建議不會刺激工廈的呎價和交投。
物業顧問萊坊則估計，將工廠大廈改裝成住宅，每平方呎要500元，以觀塘區為例，每呎可能租到15元，相信業主三年可以回本。
