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CCL兩連跌 惟新西樓價再破頂

CCL兩連跌 惟新西樓價再破頂

【Now新聞台】根據政府數據顯示,本港私人住宅樓價連升7個月,指數是歷來第2高。此外,代理公布的樓價指數早前破頂後,連跌兩周。

受本港疫情緩和,加上低息環境持續等因素帶動,樓市一二手交投增加,有物業顧問預期,樓市全年成交量可達6.3萬至6.5萬宗,重返2017年水平。

至於整體樓價表現亦持續向好,據差餉物業估價署最新數據顯示,私樓售價指數,迫近2019年5月396.9的歷史高位,7月報396.3,按月升近0.5%,指數連升7個月,累升逾4%,若跟去年同期比較,樓價升約1.6%。

有發展商表示,住宅供應追不上需求,維持對本港樓市前景看法樂觀,估計樓價下半年平穩向上。

華懋集團執行董事蔡宏興說:「經過這兩年疫情,香港樓市頗為穩定,如果將來通關後有更多資金流入香港,對樓市有正面影響,但要留意的地方是疫情是否較長時間在社區存在。」。

此外,整體樓價破頂後,中原城市領先指數連續兩周向下,累跌近1%,最新報189.52。中原估計,指數短期走勢仍會較為反覆。

至於四大分區指數個別發展,新界兩區樓價向上,其中新界西指數再破頂,按周升近2.3%,報178.56,港島區及九龍區樓價亦連跌兩周,其中九龍區跌幅較大,累跌約1.5%。

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