政府計劃以五年免租的形式，在天水圍撥地予東華三院，以社企模式營運墟市，每個檔位月租八百至一千元，政府期望，農曆新年開始部分投入服務。
天秀路，天富苑對開的這塊空置用地，政府會改作為墟市，由東華三院的社企負責營運，五年免租之餘，還會獲政府以特別戶口撥出一至二百萬元。二百個攤檔，月租八百至一千元，預計下年農曆新年前。
政務司司長林鄭月娥希望，墟市除了令居民可以有多些選擇，亦能幫助小商戶。
林鄭月娥又去到元朗錦上路的跳蚤市場，在這裡有本地農民拿農作物來賣。
這個跳蚤市場的月租是二千元，比起建議新開的天秀路墟市，月租還要貴一千元。
