【Now新聞台】新世界發展大圍站項目柏傲莊第3期兩座物業，底座混凝土結構未達標，將會拆卸重建，新世界股價繼昨日跌近4%後，今早一度挫逾5.7%，低見36.2元，中午收市報36.35元，跌逾5.3%，午後變動不大。多家大行相信，事件將對股價帶來短暫負面影響。
柏傲莊第3期兩座物業，底座混凝土結構未達標，將會拆卸重建，新世界會為買家提供額外津貼及利息補償，即最優惠利率加2厘。有分析認為，事件將影響集團今年盈利，但相信已反映於股價上。
京華山一國際研究部主管彭偉新說:「管理層在那麽短的時間內安排處理善後，反映管理層活力足夠，對於股價上可能損失是影響到盈利，所以股價下跌是一定，但起碼挽救大家對他們整體的公司形象、能力，股價回調的幅度足夠反映利淡消息。」。
多家大行估計，事件將令新世界損失10億元或以上。
瑞銀表示，跟新世界管理層討論後，預期未來數月就事件支付的賠償金額約6億元，以及額外建築費約9億元。
摩根士丹利亦有同樣的估計，認為受事件影響，加上短期沒有大型項目推出，相信新世界股價短期會跑輸大市。
瑞銀則指出，由於新世界或會重新檢測施工質量，估計航天城及啟德體育園兩個發展項目亦會延遲。
至於摩根大通認為，事件對新世界財務狀況影響有限，亦不會對派息能力構成衝擊，不過，有機會影響投資者日後對項目銷售的反應，或對股價帶來短期負面影響。
摩通又相信，部分因素已反映於昨日的股價上，加上現時估值不高，股價進一步下跌空間有限，連同其餘兩家大行維持現時的目標價及評級不變。
高盛則估計，事件賠償最多約10億元，加上重建需要2億元，拖累稅後盈利減少約5億元，故下調2022及2023年每股盈利預測12%及5%。
不過，考慮到新世界管理層承諾全年派息維持2.04元，假設資產淨值變動不大，維持目標價56元及「買入」評級不變。
