【Now新聞台】灣仔北的三座政府大樓重建發展初步方案曝光，建議興建一座52層高的物業，作會議展覽、甲級商廈。有測量師估計，地皮市值逾370億元。
港灣道及告士打道三座政府大樓，包括入境處大樓、稅務大樓及消防局，早於2017年的施政報告已提出重建。
根據灣仔區議會的討論文件，商務及經濟發展局委託香港貿易發展局及顧問進行一系列技術研究，就項目重建擬訂了初步設計方案，興建一座52層高物業，地下10層為會展設施，中間27層是辦公室，涉及近97萬平方呎樓面，最高15層計劃發展酒店，可提供500間酒店房間。此外，有5層地庫停車場，提供約880個車位。
有測量師指，灣仔已經多年沒有大型商用地皮推出。按近期銅鑼灣加路連山道商業地中標價及中環新海濱地的估價推算，灣仔這個重建地盤估值可達逾370億元。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚說:「這類型設計的大樓其實比較符合現有商業樓宇的需要，但始終近期供應都是比較多，以及現時空置率都是相對高，去到9.3%，變了短期壓力會比較高。但始終落成都需要一些時間，我相信落成後都可以去到每呎樓面地價約15000元。」
整個重建地盤約16.6萬平方呎，為增加與會展中心的協同效應，建議重建項目中包括一條橫跨港灣道的架空連接通道，亦包括興建行人連接系統或改善工程，以減輕大型展覽期間路面擠擁及交通負荷問題。
至於港灣消防局約45000平方呎用地，將會增設跨部門行動及消防行動指揮中心，亦會有牌照課港島辦事處及社區應急準備體驗館，而現存的消防局計劃重置於附近的分域碼頭及龍合街用地。
