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下季推兩住宅地 連一鐵一局涉5400伙

下季推兩住宅地 連一鐵一局涉5400伙

下季推兩住宅地 連一鐵一局涉5400伙

【Now新聞台】政府公布7月至9月賣地計劃,將會推出兩幅住宅地皮,連同港鐵公司、市區重建局及私人重建項目,合共提供約5400個單位。

政府下季推出兩幅住宅地皮,提供約200個單位,分別位於九龍塘廣播道第79號港台教育電視大樓用地,以及元朗流業街地皮。

此外,下季有港鐵項目「補數」,東涌配電站提供1600個單位,連同市建局土瓜灣庇利街項目以及私人發展重建項目,估計合共提供5400個單位,是近年最多。

累計首兩個季度,政府推出土地可提供7050個私樓單位,已佔全年供應目標12900個逾半。

對於本港樓價逼近歷史高位,發展局局長黃偉綸表示,持續推出適當土地是「王道」做法。

發展局局長黃偉綸說:「最近樓市較熾熱,正因為樓市似乎樓價不俗,土地供應更要持續推出,因為其實要平衡樓價,供應是其中一個考慮因素,所以如果樓價有向上的趨勢,對政府來說,我們不會留起供應。」。

黃偉綸又指,由於早前已先後推出兩幅大型商業地皮,加上仍要評估市場需求,因此,來季不會推出商業地皮。

不過,曾經流標的東涌第57區商業地皮,正進行內部考慮或調整辦公室及商場發展比率,不排除於第4季度重推。

中長線土地供應方面,黃偉綸提及5幅東九龍地皮,改劃約6000個住宅單位,並指研究進展理想,年底至明年初會提交改劃申請,部分有機會下個財政年度推出。

至於土地共享先導計劃,現時有10個項目進行前期交流,預期年內會有公布。

此外,利用郊野公園邊陲用地建屋,政府對有關討論持開放態度,不過,現階段會先處理土地供應專責小組提出的8個優先選項。

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