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下季推三住宅地涉2240伙 首幅古洞地佔逾千伙

下季推三住宅地涉2240伙 首幅古洞地佔逾千伙

【Now新聞台】政府公布新一季度賣地計劃,下季將會推出三幅住宅地皮,連同鐵路及私人重建項目,預期下季推出的土地,可合共提供約4800個單位,是今個財政年度以來最多。

明年1至3月推出的三幅住宅地皮,合共提供2240個單位,較今個季度大增逾2倍,包括「一拆二」的山頂文輝道地皮,來季推出較小的部分供應135個單位,而啟德第4E區2號前排望海景的地皮,則提供775個單位,至於古洞北新發展區首幅土地可提供1330個單位,連同港鐵黃竹坑站第六期項目,以及五個完成契約修訂的私人重建項目,估計來季推出的土地,合共供應約4800個單位。

計及首三個季度8070個供應,預期今個財政年度的土地供應,可建12870個單位,接近12900個單位的全年供應目標。

對於私樓供應連續三個財政年度未能達標,發展局局長黃偉綸表示,受公私營房屋供應比例改變影響。

黃偉綸說:「在十年長遠房屋策略中,首先是總需求,以前不是43萬個,更重要是我們將公私營比例由六四比改為七三比,對政府來說,我們認為公營房屋需求更迫切,所以我們會作出這個調整,自然對私人住宅房屋的土地有些影響。」。

受疫情及經濟前景影響,今個財政年度先後有兩幅商業地皮流標,政府表示,處理商業用地時並非著眼於土地收入。未來一季將會推出銅鑼灣加路連山道地皮,涉及逾100萬平方呎樓面。

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