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雖住宅物業未獲減辣 投行仍看好本地地產股

雖住宅物業未獲減辣 投行仍看好本地地產股

雖住宅物業未獲減辣 投行仍看好本地地產股

【Now新聞台】有券商指,部份投資者可能對施政報告未有推出個別措施而感到失望。至於大灣區「理財通」未有推出時間表,投資基金公會相信短期內會有細節。

施政報告未有調整住宅物業印花稅及放寬按揭貸款樓價上限。美銀證券指出,部份投資者可能對市場憧憬的措施落空而失望,但地產發展商股份未來仍有疫後經濟復甦的潛在利好因素,推動資金流入價值型股份。同時以新地為首選,亦分別看好新世界發展及長實地產。花旗認為施政報告並無驚喜,對樓市及地產股影響中性。

至於第二上市股份未獲擴大納入互聯互通,而大灣區「理財通」亦未有確實時間表。投資基金公會說,監管機構與業界有緊密溝通,相信不需要等太久便會推出。

投資基金公會主席鄒建雄:「希望不久的將來,希望明年的上半年可以有具體細節。我想內地的投資者會很有興趣透過這個渠道去買香港的產品,原因是現時集中於內地的投資,是內地的股票和債券及以人民幣計價。將來理財通買到的產品會可以是世界各地不同的。」

滙豐證券指,新一份施政報告未有提及其他有力的財政刺激措施,只是提出較有針對性的措施,包括支持旅遊業與幫助失業人士以及新畢業生。施政報告亦強調加強香港與大灣區的聯繫,支持長期經濟發展。

政府早前動用超過3100億元推出財政措施後,財政儲備預料降至8000億元。預計明年推出的財政措施規模可能縮減。短期內本港需要回復內需,以支持經濟復甦,但近期爆發第四波疫情,政府再次實施社交距離措施,損害短期復甦進度。加上一些支助措施將到期或令經濟復甦更加緩慢,估計明年本港經濟增長可達到4.3%。

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