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香港公開大學編製居屋公開價格指數

香港公開大學編製居屋公開價格指數

【Now新聞台】香港公開大學編製居屋公開價格指數,追蹤居屋第二市場交易價格。

公開大學公共及社會政策研究中心參考中原城市指數,以及50個成交量最高的居屋屋苑價格變動,編製出居屋公開價格指數。

研究團隊發現2006年起,資助房屋及私人市場房屋價格一直上升,當中資助房屋的升勢更為顯著。團隊表示,指數主要反映資助房屋價格變動與私人房屋不同,希望指數可以讓政府在制定房屋策略作參考。

公開大學公共及社會政策研究中心助理教授馬耀宗:「如果我花錢買了個居屋單位是有折讓的,如果價格一直與私人樓有很大差距,其實是沒法賣樓換私人樓。透過白居二將市場活化後,私樓與居屋第二市場價格差距是收窄了,所以變相一班本身住居屋的人,他們有更大的誘因出售居屋換想買的單位,這就可形成置業階梯。」

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