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新一季賣地表推山頂及啟德住宅地

新一季賣地表推山頂及啟德住宅地

【Now新聞台】政府公布下季推出兩幅住宅地招標,連同鐵路及私人發展項目,計可以供應2780個單位。頂文輝道住宅地拆細推出外,環新海濱商業地王延遲至下季招標。

下季推出的其中一幅地,是2018年曾經流標的山頂文輝道地皮,將會拆細為兩幅地。先推出的一幅供應240個單位,連同啟德第4E區1號地盤,來季兩幅政府地供應單位較今季多約兩倍,但合共亦只得630個。

若果連同港鐵黃竹坑第5期,以及4個私人發展項目,政府預計下季可以供應2780個單位,累計首三季推出的土地合共供應7400個單位,距離達到全年目標還差5500個單位。

發展局局長黃偉綸:「我們今年目標是1.29萬伙,如果細分,當中4150伙,我們盼望市場由私人發展或重建提供予我們。直至現時在這方面,我們有1700個單位,即是仍欠2000多個單位。」

住宅地以外,下季有一幅粉嶺工業地推出,而原定於今季登場的中環新海濱民耀街商業地,將延遲至下季才招標。黃偉綸解釋,主要因為「雙信封制」,招標文件較一般的複雜,強調土地供應不受疫情及經濟影響,不會囤積土地。

黃偉綸:「我們無論在設計方面,或價錢信封上也會有底線。如果價錢信封會有底價,要到達底價才可以。我們仍覺得持續穩定土地供應是很重要,不應該單單因為市場一些短線上落波動,便大幅更改供應上的計劃。」

被問到原定用作迪士尼擴建的竹篙灣用地未來發展用途,黃偉綸表示,發展局、商務及經濟發展局及規劃署會就土地最佳用途作進一步研究,又指現行土地契約不可作任何住宅發展。土地目前為檢疫設施,料年底前會額外提供2000個檢疫單位。

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