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【屯馬綫通車】疫情影響 鐵路效應無助沿線地區樓市

【屯馬綫通車】疫情影響 鐵路效應無助沿線地區樓市

【屯馬綫通車】疫情影響 鐵路效應無助沿線地區樓市

【Now新聞台】港鐵屯馬綫一期星期五通車,在新型冠狀病毒疫情影響下,鐵路效應無助帶動沿線地區,包括啟德、鑽石山及大圍的樓市交投,部分二手業主選擇減價或轉售為租。

位於啟德天寰的一個約500呎、兩房連工作間單位,業主2017年一手買入原本打算趁SSD屆滿及屯馬綫一期通車,以1700萬元放售,遇着疫情爆發。

連同天寰,啟德發展區在2016年至2019年間,一共有7個私人住宅項目推出,當時都標榜日後有鐵路優勢,通車消息公布後,區內二手交投未有加快,反而個別一手新盤貨尾,在發展商增加優惠或推出長成交期催谷下,連錄多宗買賣。與啟德站其中一個出口,距離約6分鐘路程的尚珒溋,自通車消息公布後有16宗買賣,平均每宗成交價1700萬元。

 

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