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【香港樓市】去年一手私樓供應跌35% 再度不達標

【香港樓市】去年一手私樓供應跌35% 再度不達標

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【香港樓市】去年一手私樓供應跌35% 再度不達標

【Now新聞台】政府數據顯示,未來三至四年一手私人住宅潛在供應量維持9.3萬個。至於去年私樓落成量跌至1.36萬個,屬四年低位,全年供應不達標。

去年第四季多個有關私人住宅供應的數字減少,「熟地」供應按季少1000個至2.2萬個,受市況影響,期內樓花銷售沒有增加,維持1.7萬個,計及7.8萬個建築中單位及囤積的1萬個一手樓花,運輸及房屋局預測,未來三至四年一手私人住宅潛在供應量連續七季維持9.3萬個。

政府早前已預告去年私樓落成量不達標,實際數據顯示,去年第四季落成量3500個按季減少約20%,累計全年落成量1.36萬個,較2018年減少35%或7000多個單位,屬於四年低位,是去年預測2.04萬個單位供應目標的67%。

萊坊執行董事林浩文說:「最近有新型肺炎疫情出現,發展商未來賣樓時間或更長,如果這個情況下,不可能加快興建,落成後再繳交空置稅。」

私人住宅施工量方面,上季有4000個,按季大減62%,去年全年有1.85萬個,與2018年的水平相若。

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