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【新盤開售】買家普遍料減息會推高樓市氣氛

【新盤開售】買家普遍料減息會推高樓市氣氛

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【新盤開售】買家普遍料減息會推高樓市氣氛

【Now新聞台】青衣有全新樓盤早上開售,是減息後首個推出的新盤。消息指,截至下午3時售出170多個單位,買家普遍預期減息會推高樓市氣氛。

新盤明翹匯是減息後首個推出的新盤,亦是青衣逾十年來第一個全新項目。早上9時陸續有買家到場,買家普遍預期減息會推高樓市。

公開發售375個單位中,以建築期付款計,折實800萬元以下的單位有320多個,有代理估計,入市買家中80%是用家,投資者佔約20%。

暫時有5至6組客分別斥資約1200萬元,買入兩個單位。分析指,放寬按揭保險及減息,對樓市有正面支持,但樓價是否全面回升仍要觀察。

明翹匯首批單位折實平均呎價1.4萬多元,貼近青衣二線屋苑呎價水平。若果打算用新按保安排以建築期付款,就要60天內付一成首期,餘數2022年1月落成付清。

項目位於細山路,鄰近美景花園及公屋長青邨,供應776個一房至四房單位,面積299至808平方呎。佳明集團(01271)2016年以近9.4億元投得地皮,每呎樓面地價不到2000元。

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