0
0
【撤回修例】地產股有回吐 大行睇好發展商多過收租股

【撤回修例】地產股有回吐 大行睇好發展商多過收租股

抱歉,我們並不支援你正使用的瀏覽器。
為達至最佳瀏覽效果,請更新至最新的瀏覽器版本。
如有問題,歡迎電郵至 pccwmediaiapps@pccw.com 查詢。
廣告
【撤回修例】地產股有回吐 大行睇好發展商多過收租股

【Now新聞台】在特首林鄭月娥發布撤回逃犯條例修訂前大升的地產股股價有回吐。大行普遍認為,撤回修例是正面的一步,建議吸納地產發展商,避免投資收租股。

行政長官林鄭月娥終於宣布撤回逃犯條例修訂,並提出四項行動回應社會的訴求,大行普遍認同政府的舉動,是為解決問題踏出正面的一步,分析認為,若示威情況有改善,資金會繼續流向地產股。

摩根大通認為政府的方向正確,但示威活動持續的風險仍然高,對於上日地產股大升,摩通認為主要是受平空倉活動帶動,認為今次反彈只屬短暫,技術性反彈多於基本面,建議投資者有選擇性地挑選地產股,依次序選擇新世界、恒地、長實集團、領展,最後是內地零售物業較多的恒隆地產及九倉;但摩通認為不宜過早追入如九龍倉置業及希慎等零售收租股。

美銀美林則指,對撤回修例仍持觀望態度,認為對置業人士氣氛而言偏向中性至輕微正面,但認為地產股股價仍然波動,基本因素的改善仍需時間。美銀美林與摩通、瑞銀的看法亦一樣,較為看好地產發展商多於寫字樓收租股,將地產股目標價平均調低3%,其中將九倉目標價調低4%至18.5元;

同時將太古地產評級由「買入」,降低至「中性」;冠君產業信託評級由中性降低至「跑輸大市」。美銀美林預期,今年底之前樓價將跌10%,中環區寫字樓租金明年將跌10%。

瑞銀則繼續維持對本地發展商正面看法,因為房屋供應出現結構性短缺,即使股價經過上日大升,估值仍然吸引,建議買入本港四大發展商,對收租股則維持「中性」或「沽售」評級。

  1. 更多
  1. 黎智英涉恐嚇記者及831非法集結被捕
    黎智英涉恐嚇記者及831非法集結被捕
    51分鐘前
  2. 林鄭去信公務員 稱體恤關懷公務員關注疫情
    林鄭去信公務員 稱體恤關懷公務員關注疫情
    34分鐘前
  3. 美擬引用《國防生產法》增防護衣物產量
    美擬引用《國防生產法》增防護衣物產量
    38分鐘前
  4. 南韓完成檢測約1300名新天地教徒
    南韓完成檢測約1300名新天地教徒
    43分鐘前
  5. 新西蘭、荷蘭、北愛爾蘭及尼日利亞出現首宗確診個案
    新西蘭、荷蘭、北愛爾蘭及尼日利亞出現首宗確診個案
    45分鐘前
  6. 黎智英十二時多獲准保釋 律師陪同下離開九龍城警署
    黎智英十二時多獲准保釋 律師陪同下離開九龍城警署
    51分鐘前
  7. 黎智英涉831非法集結 5月5日東區法院提堂
    黎智英涉831非法集結 5月5日東區法院提堂
    1小時前
  8. 【2月28日疫情速報】(13:10)
    【2月28日疫情速報】(13:10)
    1小時前
  9. 陳肇始:沒證據顯示醫管局對罷工員工秋後算帳
    陳肇始:沒證據顯示醫管局對罷工員工秋後算帳
    1小時前
  10. 立法會財委會通過公務員加薪方案撥款申請
    立法會財委會通過公務員加薪方案撥款申請
    1小時前