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【樓價反覆】陳德霖:未確認進入下行周期

【樓價反覆】陳德霖:未確認進入下行周期

【樓價反覆】陳德霖:未確認進入下行周期

【Now新聞台】金融管理局表示,會因應大灣區規劃綱要內容,率先研究讓兩地資本互聯互通的利民措施,並指需時確認本港樓價是否已進入下行周期。

大灣區規劃綱要日前出台,當中有不少篇幅提及大灣區內資本互聯互通。金管局表示,會盡快落實綱要提及的項目,現階段會先研究利民措施,盡快落實兩地電子支付、跨境產品及企業資金池互聯互通。

他又指,由於措施涉及資金流動管理,需再跟人民銀行磋商,並會加強向業界諮詢,雖然未有具體時間表,但希望在政策修訂方面下工夫,盡快落實利民措施。

此外,陳德霖於立法會財經事務委員會會議上提及,美國聯儲局放慢加息步伐會削弱美元強勢,紓緩部分資金外流壓力。

雖然本港樓價上月反彈,但陳德霖相信,本港樓市存在周期性,仍需觀察一段時間,才可確認下行周期是否已形成。

他又指,利率並非影響樓市的單一因素,不過,若貿然上調本港利率,將會令企業融資成本上升,故必須小心處理

,並繼續以逆周期措施調節。

此外,早前金管局建議引入港元隔夜平均指數作參考利率,陳德霖表示,會研究讓新參考利率跟現時的本港銀行同業拆息並存。

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