【Now新聞台】房委會建議收緊資助房屋的轉售限制，下年度起推出的居屋及綠置居首十年禁止在公開市場轉售。而下月接受申請的長沙灣綠置居項目麗翠苑，將以市值四二折計算出售，介乎93萬元至306萬元。
房委會資助房屋小組周五會開會討論，建議將資助房屋的轉售限制由五年延長至十年。新建議下，下年度起推出的居屋及綠置居的單位首十年內禁止以補地價方式在公開市場轉售，但在首兩年可以不高於原價轉售給合資格的白或綠表申請者，第三年起可自行定價，但也只可出售予此類合資格買家。而今年推出的居屋及綠置居則會沿用舊有的轉售限制，首五年不得在公開市場出售。
小組相信，建議已回應了對短期炒賣單位的關注，也保留單位在白、綠表市場的流轉性，又透露明年上半年將會推出新一期居屋。公屋聯會歡迎建議。
為趕在明年實施新限制，房委會建議透過修改土地契約而非修改房屋條例以收緊轉售限制，有房委會委員批評做法繞過立法會，有法律風險。
而位於長沙灣東京街的綠置居項目麗翠苑將於下月接受申請，一共2545個單位，面積約184至452平方呎，單位會按市值四二折出售，平均呎價是6243元，售價最便宜的單位約93萬，最貴的要約306萬元，項目明年二月攪珠、三月選樓，是綠置居恆常化後首個推出項目。
