【Now新聞台】估值逾100億元的港鐵公司何文田站第二期項目，由華懋集團奪得發展權。至於同日開標的市區重建局深水埗重建項目，則由恒基地產投得，作價低於市場預期。
近年推盤及投地態度積極的華懋再奪得項目，撃退其餘七家財團，投得何文田站第二期純住宅發展項目。
有測量師認為，項目設有分紅機制，有效攤分發展風險，對發展商吸引力較大，並預計日後落成單位每平方呎售價可達35000元。
華懋對上投得的鐵路項目，是2013年西鐵朗屏南地盤，即現正推售的朗城滙。至於近年奪得的官地是觀塘安達臣道對出地皮，今年初以約31億元中標。
何文田站第二期項目位處地段西南面，最高可建住宅樓面近64萬平方呎，以補地價74.86億元計，每平方呎補地價逾11000元，較2016年批出的第一期高出38%，分紅比例則降至25%。
另外，同日開標的深水埗重建項目，由恒地以約13.6億元中標，每平方呎樓面地價逾8500元，作價低於市場預期。
項目位於青山道及元州街，重建最高樓面近16萬平方呎，預計提供261個住宅，限制落成單位實用面積不可少於300呎。項目月初截標時，接獲17份標書。
