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市建局預計油旺區重建動用六千億元

市建局預計油旺區重建動用六千億元

市建局預計油旺區重建動用六千億元

【Now新聞台】市建局行政總監韋志成接受本台專訪時透露,油旺地區重建計劃最新估計要動用六千億元,市建局要虧蝕一千八百至九百億元。

市建局去年展開油旺地區規劃研究,3350幢樓平均樓齡52年,當中850幢舊樓已經用盡地積比甚至超出上限。

市建局行政總監韋志成接受本台專訪時稱,區內剩約一成地積比可發展。若市建局自行重建,最新估算要動用6000億元,虧蝕金額高於早前估計的1300多億元。

韋志成重申,可轉移樓宇地積比至同區發展潛力較高地盤,又指可開拓地下空間,騰空更多路面面積。

至於重建油旺地區是否有空間建公營房屋,他指先要解決財政問題。

同樣斥資龐大的觀塘市中心重建,市建局向約74個違規攤檔支付共逾一億元津貼,被批評是太多,韋志成認為津貼是合理。他表示,有一半商戶歡迎方案,期望明年年中可收地。

至於年底推售的馬頭圍道港人首置上車盤,韋志成指正準備預售安排。由於外界預計下半年樓市下滑,首置盤售價或較原本再低一點,十一月會請測量師評估,將來會否再參與建首置盤要視乎財政狀況。

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