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鄔滿海:盼補地價安排與房委會看齊

鄔滿海:盼補地價安排與房委會看齊

鄔滿海:盼補地價安排與房委會看齊

【Now新聞台】即將卸任的房協主席鄔滿海接受本台訪問時表示,月初與政府商討房協的批地財務新安排,他期望可與房委會看齊,日後發展公屋免地價,而資助房屋則只需付土地平整費用。

居屋與市價脫勾,售價會更低,房協表明若跟隨機制,每個單位蝕50至100萬元。

房協主席鄔滿海接受本台訪問時稱,月初與特首林鄭月娥商討對策,雙方談及日後房協獲批地時,財務上是否可有新安排。

目前房協建公屋要支付三分一地價,資助房屋則支付一半。而房委會公屋則免地價,居屋只需付平整土地費用,相當於發展成本約三成。

鄔滿海相信即使看齊,房協仍有財政壓力。

他稱,漁光村重建時用作接收受重建影響居民的石排灣道地皮以及啟德新地皮,可望落實新的地價安排,預計省回以億計成本。

房協這兩個月內亦會推出資助房屋單位免補地價分租,鄔滿海指,仍與署方商討地契豁免條款。初步構思可出租予輪候公屋三年或以上的人,租金由市場決定,他相信業主定的租金應會低於市值。

鄔滿海曾擔任房署助理署長和副署長,曾有份制訂居屋政策,亦是屋宇署前署長,還有一個多月就卸任六年的房協主席,他指可幫到社會很滿足,已想好退休大計。

 

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