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【點遏樓價?】港府要先攞返兩大話事權

【點遏樓價?】港府要先攞返兩大話事權

【Now新聞台】新加坡政府跟香港一樣,推出樓市辣招管理需求,近年當地樓價回穩,反觀香港樓價就愈升愈有,為解決住屋需求,政府計劃將公私營房屋比例調整至七三比,但有學者坦言無補於事,反而有機會進一步推高樓價。

李先生及太太是新加坡公民,逾十年以來一直居住在一個面積逾千平方呎的三房組屋。

跟香港同屬國際城市的新加坡,面積較香港小,但人口密度不比香港低。

新加坡政府亦透過推出辣招穩定樓價,自2013年出招後,截至去年底止,當地樓價跌約10%,反觀香港

愈辣愈升、愈升愈有。

事實上,香港公屋或居屋接連錄得破頂價成交,有學者認為,歸根究底是供應始終未能追上需求,即使政府如新加坡般提高公營房屋比例仍無補於事。

中文大學亞太研究所經濟中心成員梁天卓認為,政府應重掌土地供應及房屋發展主導權,著手研究新公私營合作建屋模式,釋放大量熟地,才可有效穩定樓價。

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