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鰂魚涌海濱發展 建築物高度降至35米

鰂魚涌海濱發展 建築物高度降至35米

鰂魚涌海濱發展 建築物高度降至35米

【Now新聞台】發展局與發展商太平協和周三向東區區議會介紹鰂魚涌海濱發展新方案,由原先興建25層高工廈改為發展零售、酒店及辦公室等用途,同時保留公眾海濱長廊,新規劃方案大幅降低建築物高度。

位於鰂魚涌海裕街,兩幅私人用地由內房企業太平協和持有,原本正進行工程興建一幢25層高的工廈,但工程引來公眾關注,擔心會將東區海濱長廊「閘斷」,要求當局介入。

發展局表示,在平衡各方考慮後與太平協和達成共識,進行原址換地,優化有關海濱發展方案。

新方案下,太平協和原有2.6萬平方呎的私人用地會交予政府。政府會把9.2萬平方呎的土地批予太平協和發展零售、餐飲、酒店、消閒及辦公室用途。

太平協和需要繳付十足市值補地價,項目旁亦有休憩用地,並保留十米闊的海濱長廊予公眾使用。

新方案會大增降低建築物高度,發展商計劃興建五幢建築物,高度限制由原先主水平基準上85米減至35米,總樓面維持近40萬平方呎。建築物之間有通道相連,地下設有一層零售平台,亦有園境平台及觀景台開放予公眾使用。

太平協和的顧問周三會向東區區議會相關委員會介紹新發展方案,稍後亦會諮詢海濱事務委員會。當局計劃在今年稍後時間向城規會提交規劃申請。

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