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潘永祥:馬頭圍首置盤定價需考慮發展成本

潘永祥:馬頭圍首置盤定價需考慮發展成本

【Now新聞台】市建局下周二開會,討論馬頭圍道港人首置上車盤的細節,預計呎價超過一萬四千元。市建局非執行董事黃遠輝認為售價合理,另外非執董潘永祥亦指定價需考慮發展成本。

市區重建局的馬頭圍道目,是港人首置上車盤的先導項目。市建局下周二開會討論定價及轉售限制,計劃是市價六二折,折扣較居屋少10%,但呎價約為14570元。

市建局非執董黃遠輝認為上車盤位處市區,定位在居屋之上,售價合理 。

馬頭圍道的首置盤提供450個單位,設有5年限售期 。

另一名非執董潘永祥指,首置盤的家庭申請月入上限為7.4萬,有足夠的負擔能力負擔。又指今次是先導項目,定價需考慮發展成本,政府可參考申請的反應,日後再檢視定價機制。

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