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【娥六招】地建會:暫無意提司法覆核

【娥六招】地建會:暫無意提司法覆核

【Now新聞台】政府推出樓市新招後首個周末,私樓交投未見受壓,券商普遍預期,新政策不會對樓價有大影響。地產建設商會表示,將於短期內會開會商討對策,現階段無意提出司法覆核。

樓市新招推出後,在剛過去的周末有全新盤開售,旺角尚璽首輪推出76個單位,售出近30個。

此外,一手豪宅承接力強勁,買家無懼新政策高價入市,山頂加列山道有獨立屋以7.3億元售出,呎價逾15萬元,創亞洲洋房新高,連同南區壽臣山及沙田九肚山的洋房買賣,三宗交易已涉資逾10億元。

政府六項樓市新招中,部分針對一手樓,包括徵收空置稅及規管推售樓花數量。

地建會對早前提出的意見未被考慮,直言難以接受,並於短期內開會商討對策。

券商普遍預期,樓價受新政策影響的機會不大。

高盛報告指,新政策主要是重建置業階梯,相比本港私樓樓價每年升幅,相當於樓價5%的空置稅,不會明顯加重發展商售樓成本。

摩根士丹利認為,息率走向是主導樓價的主因。

花旗指,樓市新招較市場預期辣,估計發展商會加快推盤步伐,維持下半年樓價回落5%看法。

瑞銀則認為,樓市短期供應將會增加,難免影響中小型物業市場氣氛。

 

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