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【時事全方位】政府房策新措施作用(一)

【時事全方位】政府房策新措施作用(一)

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【Now新聞台】題目:政府房策新措施能起甚麼作用?

政府宣布推出六項房屋新措施,改變資助出售房屋的定價方式,將9幅私樓地皮改建公營房屋,實施新樓空置稅。究竟新措施能否幫助市民置業?

冠域商業及經濟研究中心主任關焯照指,這六項房屋新措施屬過快地出招,由於居屋減價會吸引更多沒有較大需求的機會主義者抽籤,提供的居屋單位雖然增加一萬有多,但實際會令抽中籤機會率降低。他又認爲,政府沒有足夠的土地滿足需求。

前長遠房屋策略督導委員會成員劉炳章指,新措施的房屋價格折扣大,令到日後補地價更多,一旦樓價上升,市民不願意補地價,樓的流動性隨之變低。

劉炳章認爲,房屋問題屬於土地供應問題,政府應有方向地與市民商討,例如明確地指出填海是目前最可行及有效解決土地問題的方法。

 

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