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諮詢文件指2026年至少缺815公頃土地

諮詢文件指2026年至少缺815公頃土地

【Now新聞台】土地供應專責小組明日展開為期五個月的公眾諮詢,消息指諮詢文件提到至2026年本港最少短缺815公頃土地,當中房屋用地短缺達108頃,建議要為下一代建立土地儲備。

土地供應專責小組星期四下午將召開記者,會展開為期五個月的諮詢期。據了解,長達約80頁的諮詢文件以「增闢土地 你我抉擇」為主題,封面印上「貴、細、擠」三個字,反映香港面對樓價貴,居住環境擠迫等問題。

文件提到,估計至2046年香港至少有1200公頃的土地短缺,並闡述短缺的原因,包括近年沒有發展新市鎮、填海造地速度放慢等,建議要為下一代建立土地儲備。

而直至2026年,各類土地至少短缺815公頃,其中房屋用地需求參考長遠房屋策略作估算,以公私營房屋六四計算,公營及私營房屋分別欠缺49及59公頃土地。

預計土地供應高峰期在是2024、25年才出現,2027至28年供應緊張的問題開始紓緩,預計至2046年房屋用地累計有230公頃的短缺,基建及設施用地短缺達到720公頃。

文件相信1200公頃土地的缺口只是保守估計,因為並未計算改善市民住屋空間,亦未為下一代預備土地儲備。

文件會介紹現時持續進行中的土地供應措施,例如善用空置校舍、活化工廈等,並提出18個土地供應選項,包括發展新界棕地、私人康樂用地、動用私人農地儲備等,按土地落成時間分為短中期、中長期及概念性選項鋪陳。

諮詢期間小組會舉行四場大型公眾諮詢、區議會工作坊及設街站做問卷調查。

 

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