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房署指綠置居恆常化不影響公屋供應

房署指綠置居恆常化不影響公屋供應

房署指綠置居恆常化不影響公屋供應

【Now新聞台】房委會資助房屋小組委員會下星期二開會討論「綠置居」恆常化的建議,預計年底推出首個項目,建議折扣較居屋多10%。

綠置居先導計劃完成檢討,房委會資助房屋小組委員會下周將討論綠置居恆常化,並於年底開始推出。

據了解,定價建議綠置居的折扣較同年出售的居屋多10%,並沿用先導計劃的轉售限制,即買入後第六年起可補地價在公開市場出售,而公屋富戶不建議獲優先次序選購單位。

施政報告提出將火炭約4800個公屋單位轉為綠置居出售,有委員認為,一次過推出同一地點如此大量單位並無先例,綠置居應以穩健步伐推行,應減低風險及減少對輪候公屋的影響。

加上今年首季會有4400個居屋單位發售,正重新評估火炭及其他項目,再提出在綠置居恆常化後首個銷售項目的建議。

有委員認同拆細銷售數目可減低市場的震盪。

在一換一安排下,房署認為綠置居恆常化不影響公屋供應。景泰苑出售就收回804個公屋單位,平均要70天才能收回,之後單位翻新平均又要用48天。

房署指,綠置居買家應於收樓後60天內交回公屋單位,會研究縮短翻新時間,盡快騰出單位再出租。

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