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買賣文件顯示鄭若驊知悉物業有僭建

買賣文件顯示鄭若驊知悉物業有僭建

買賣文件顯示鄭若驊知悉物業有僭建

【Now新聞台】律政司司長鄭若驊星期日深夜發新聞稿,再披露她位於港島南區的物業有三處僭建,指全部買入時已經存在。本台翻查記錄,有關物業位於淺水灣道,鄭若驊去年以6200萬購入,買賣文件顯示她知悉物業存在僭建。

根據土地註冊處記錄,鄭若驊持有淺水灣道海峰園一個三樓的單位。

鄭若驊在去年八月以私人名義,6200萬購入這個單位,而她支付了263萬多印花稅,即稅率是4.25%,疑似是用首置身分購入,若非首置,稅率應劃一為15%,所付稅款是930萬,較她付出的多667萬元。

而根據合約,買方即鄭若驊接受物業所有當時狀況,由他丈夫潘樂陶代為簽署的附件,更表明知悉物業內存有僭建或改建成分,接受並同意有關狀況。

根據Googe Earth圖片,這個單位其中一邊外牆改裝成落地玻璃。

鄭若驊在星期日深夜11時05分發出新聞稿,指委派的認可人士完成檢查她其他持有的物業,其中港島南區的物業發現三處沒有登記紀錄的改裝,全部都是買入該物業時已經存在。

認可人士建議依原圖則修正,已向屋宇署報告,將盡快展開部分修正,其中兩項由於牽涉外牆,正等待物業管理委員批准。

鄭若驊星期一早上返到辦公室未有回應提問。她在新聞稿中亦指,她位於沙田的兩個物業,認可人士認為廚房門耐火功能存疑,建議更換,沒有其他需要修正的地方。

至於鄭若驊最早被發現有多處僭建的屯門大宅,外牆已經搭起棚架展開工程。

鄭若驊在新聞稿指,屋宇署已回覆,批准部分修正工程進行,承建商會馬上展開,尚待批准的部分會與屋宇署繼續跟進,她明白公眾對事件的關注,她會在適當階段讓大家知道最新消息。

政府公布律政司司長鄭若驊的利益申報,顯示她申報七項物業包括早前被揭發有僭建的兩間屯門獨立屋,分別透過名下公司柏星發展及她丈夫持有,她亦在沙田分別持有一個住宅及一個工廈單位,以維欣投資有限公司持有,她個人名義持有一個南區連車位的住宅單位,並在北京及雲南持有住宅單位。

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